随着夏季高温的到来，中央空调成为家庭、办公及商业场所的“清凉卫士”。然而，长时间高负荷运行可能导致设备效率下降、能耗增加甚至故障频发。为确保空调系统高效稳定运行，延长使用寿命，中央空调的主机（室外机）与末端（室内机）的定期维护保养至关重要，主机与末端协同维护，清凉一夏无忧。

☟专业维护指南☟

助您轻松应对酷暑挑战

中央空调主机维护1

机组外壳维护

机组底盘用型钢经喷砂除锈后喷涂防锈底漆和面漆，机组外壳是用镀锌钢板酸洗磷化后再烤上合成树脂漆，具有耐腐蚀性。当机组运行在相当恶劣的环境下时，比如高温、高湿度等环境或表面受过损伤时，建议对机组外壳定期或不定期补漆。注意：具体操作详情请咨询当地环保要求，以当地环保要求为准。明火区域禁止喷刷油性漆。

对于经过高温烘烤的钣金，将已经锈蚀的斑块用粗砂纸除锈，用细砂纸打磨出新底，将粉吹去，补上相同颜色的油漆。对于喷漆的大型底盘，用电动抛光机将锈面抛出新色，吹除干净后，刷一道防锈底漆，干后刷第二道，而后刷两道面漆。注意:请穿戴好防护面罩和防护手套后作业。

清洗盘管散热器

室外盘管散热器柳絮、灰尘太多，导致散热效果降低，会引起机组排气压力增高、耗电增加，制冷除湿能力降低，甚至机组发生高压保护停机，所以请及时清洗盘管。可用压缩空气配合用吸尘器吸去覆在其表面的灰尘，或清水来清洗盘管。清洗时可用软刷轻轻刷洗盘管表面，用冷水和中性清洁剂清洗盘管(勿用酸性或碱性溶液对铝片清洗，有腐蚀性)，再用清水将其冲洗干净。万一不小心弄倒翅片，请立即将其修复直。在气温低于0℃时，将表面水分排干，以免因为结冰而可能胀坏盘管。

清洗壳管换热器和其入口过滤器

根据壳管换热器入口的水过滤器的阻塞程度定期拆洗水过滤器。

壳管换热器也需要及时清洗，否则会造成机组系统故障。对于壳管换热器的清洗，必须要有专业资质的有丰富经验的人员进行处理；当采用机械清洗时必须注意不得损伤镀层表面，否则会透过镀层将部件腐蚀穿而失效，从而将冷媒和冷冻油漏入水系统，甚至发生爆破危险。当采用化学溶剂清洗，要根据壳管换热器上的结垢情况正确选择清洁药剂，清洁药剂种类、浓度、清洁循环时间和温度，随结垢情况不同而变化。不要用含氣酸或氟化物的清洁药剂，否则壳管换热器会被腐蚀损坏，导致冷媒泄露。

用药剂清洗后，还需用干净水清洁水管以及壳管换热器，进行清水循环处理以防水系统被腐蚀或溶解下来的水垢的再吸附到管壁，也防止将有害物质带入到循环水系统。加入化学药剂前先开动水泵泵送清水，检查清洗管路安装牢固、有无泄漏否，如有则改善。化学药剂清洗完毕，多次用清水运行来清洁循环系统，直到不再有水垢液体出现。而后按照清洗前将管路复原，使机组能正常运转。

电器保洁维护

电器设备上灰尘太多，将降低电气设备的绝缘等级，可能使设备不能正常工作。会产生一次回路爬电、拉弧，危害设备，二次回路漏电、短路、控制失灵。甚至危及人身安全。将主电源断开，用清洁干燥毛刷轻轻刷去灰尘，或用干燥压缩空气吹扫，以及用工业吸尘器清理灰尘。绝对禁止水洗。如果用湿抹布擦拭，则需要用电吹风(热风≤ 40°℃ )烘干 。

冷却塔关键维护

· 清除填料藻类淤泥（高压水枪+杀菌剂冲洗）

· 调整布水器转速，确保水流均匀分布

· 检查补水浮球阀，防止水位异常

中央空调主机日常定期保养

日常维护检查项目

机组必须由专人负责操作、开机、关机、维护及保养、以延长使用寿命。室内外温度、机组水温、电压、电流检查，并做纪录以备日后调整及维护参考。机器外观清洁。

每月定期检查项目

各装置螺丝是否松动。检查各管路接头是否渗漏。检查电线是否磨损，连接是否牢固，各接触点有无烧损现象。检查机组油面是否正常。检查水系统是否渗有空气，并作排气处理。冷媒压力是否正常。盘管清洁除尘。

每年定期检查项目

按每月检查项目执行。检查电机绝缘电阻值。检查高压开关、低压开关跳脱值是否正常。检查和校验其他安全附件。

室外机组定期检查

通常情况下，室外机组只需每季度检查，清洗一次热交器外表面。然而，如果机器是安装在油、烟物灰尘较多的地方，则热交器必须由专业的空调技术人员进行经常清洗，以确保充分的热交换和正常运行，否则机器的运行不正常以及其寿命就会降低。

中央空调主机补充或更换冷冻油

以下“补充冷冻油”“更换冷冻油”“更换冷媒液管过滤干燥器”作业有压力危险，请采取正确释放压力的方法!

补充冷冻油

当压缩机的油位位于视窗底部。机组发生压缩机低油位故障后，经专业维修人员确认是缺油，则必须往压缩机补充冷冻油。使用专用压差注油器在线注油，注入定量同型号润滑油。如没有在线注油器，则关闭冷凝器出口阀门，开机运行对系统低压侧进行抽空循环(注意:此运行方式危险性大)，到一定值后，用冷媒回收机把低压侧冷媒回收完毕。用油杯将润滑油准备好，利用低压侧余压将吸油管内空气排出，用真空泵对压缩机吸气管路抽真空密切注意油杯内油位，不要吸入空气，吸入要求的量后切断吸油管路上的阀门，关断抽真空管路的阀门，关闭真空泵。确认整个过程中没有空气进入系统，打开冷凝器出口阀门，取下吸油管和抽真空软管。万一吸入空气必须将整个系统彻底抽真空，真空至300Pa!

更换冷冻油

机组每运转 5000 小时更换一次。当然以上更换周期必须根据冷冻油实际的清洁状态而定。或者参如下建议执行:

中央空调末端维护保养

末端定期检查

定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都将得到很大的提高。长期未清洁的滤网会降低风量，增加能耗，并滋生霉菌影响健康。

定期(建议每月两次)检查机组过滤网积尘情况，装有压差检测(或检视)装置的用户，当终阻力到达规定值时，应及时清洗或更换过滤器，建议终阻力取值为:

机组皮带检查

开始运行一个星期后，应重新调整皮带的松紧，以后每运行三个月应作一次例行检查。

机组交换器检查

由于过滤网的阻挡，热交器的清洗周期可以较长。在热交器需清洗时，可用一个尼龙刷刷洗盘管的翅片。刷洗前可先用真空吸尘器清理。如有压缩空气，可以使用高压空气或喷吹洗盘管。

排水盘消毒

末端冷凝水盘易积水滋生细菌，需用漂白水或专用消毒剂擦拭，防止异味和微生物污染。

接线柱检查

机组运行一段时间后，电线接线桩头可能会松动，第一次开机后三天应进行检查，如松动则拧紧。

风机、电机轴承检查

检查电机轴伸的密封围(如V- 密封圈)，如有必要应及时更换；检查安装连接是否松动；通过监听异常噪声，振动检测，监控用油量或轴承测振元件等来检查轴承运行情况。如有异常发生，应立即停机，检查原因并及时排除。安装、拆换轴承要加热或使用特殊工具，不可猛敲、摊轴承。(建议每月三次)

机组密封装置检查

检查检修门的密封条，风管的软接头，如有漏风应及时重钉装或更换。风道系统检查，商业场所建议每2年专业清洗风道，避免积尘传播病菌。(建议每月一次)

风机轴承的保养

有注油嘴的风机，需定期向轴承加注润滑脂：清洁的锂基胎2号。

如果用户选定了一种牌号的油脂进行加脂，需一直使用该牌号油脂，不同型号油脂不可混用。

润滑脂有效期(补油周期)取决于油脂类型、轴承的转速、轴径和工作环境。正常情况下，风机运行1500小时左右需更换润滑脂；风机每天连续运行24小时运转，则每运行500~700 小时更换一次润滑油脂。

风机盘管的保养

过滤网

空气过滤网的作用是除去空气中有害物质，太脏的过滤网不仅不能起到过滤作用，而且会增加空气阻力，影响制冷（制热）能力。过滤网的清洗频率一般以一个月为宜；在系统高负荷运转或环境较差时应更增加维护频率。

过滤网清洁方法：不太脏的滤网用吸尘器清除灰尘较脏的滤网，用水冲洗干净，待晾干后装回

电磁阀和温控器

如果机组未安装电磁阀、温控器，当机组停机时，水环路中低温冷冻水仍在流动，机组外壳会产生结露，破坏地面或吊顶。因此建议客户每台机组应安装电磁阀和温控器。如未安装，则在机组停机时须关闭手阀，防止结露。

表冷器

表冷器脏堵会严重影响制冷能力，可用弹性尼龙刷来清洗翅片之间的脏污（注意不要损坏翅片），然后用真空吸尘器来吸去表冷器上的灰尘，也可用压缩空气来吹掉脏污。因风机盘管机组在安装时已配有空气过滤器，如维护得当，表冷器一般不需清洗。

水盘

机组运行前，检查并清除接水盘内杂物，保证机组凝结水排放通畅。机组制冷运行时，冷冻水温不得低于3℃；制热运行时，热水温度最高不得超过65℃（推荐使用60℃）。机组停用期间，应使系统内充满水，防止锈蚀，但冬季在不使用时须将系统内水放尽，并注意防冻措施，以免冻裂。

提醒您注意：未经处理的冷冻水与冷却水将导致系统结垢、腐蚀及滋生细菌，建议配套水处理设备。

专业保养建议：防患于未然

季节性启动前保养

夏季启用前，建议联系专业团队进行全面检测，包括冷媒补充、电路检查等。

运行中监控

关注异常噪音、漏水或制冷延迟，及时报修。

长期停用防护

季末停机时，清洁后断电，并遮盖主机防尘。

中央空调的稳定运行离不开“三分产品，七分保养”。通过科学的维护手段，不仅能提升制冷效率、节省15%-30%的能耗，更能减少故障率，延长设备寿命。这个夏天，让我们从细致保养开始，为您守护每一份清凉！